賃貸マンションの任意売却をする【効率BUYの方法】

不動産

物件選びをする

大手の物件は高額ですが安心なのです

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住宅購入をする人の中ではまず予算を気にするはずです。自分がいくらの物件なら購入することができるのかが、まずはもっとも大切だからです。予算を決定したうえで、マンションを買うのか戸建住宅を買うのかであったり、どの場所で買うのかであったりを決定していきます。 しかし、これだけでは家の購入にあたって大切な視点が欠けているといわざるを得ません。 「どの不動産会社の物件を買うのか」決定することも大変重要なのです。 この点について、予算が許すのであれば、可能な限り大手不動産会社の物件を購入することをお勧めします。当然、大手不動産会社が供給する物件は他社と比較すると高額なのですが、その分メリットも多いのです。

大手不動産会社は、購入後のアフターケアが違います

まず、大手不動産会社が供給する物件は、それが分譲マンションであれ戸建住宅であれ、ある種の「ブランド」が形成されています。物件にブランドがあるということは、それだけ値崩れしにくいという特徴があるのです。 マンションであれ戸建住宅であれ、時間の経過とともに住宅の資産価値というのは当然下がっていきます。これを経年劣化といいますが、この経年劣化はどの不動産会社が供給する物件であっても避けて通ることはできません。 しかし、大手不動産会社が供給する物件は、アフターサービスも完備されているため、適切に手入れをしていくことで資産価値の下落を最小限に食い止めることが可能となるのです。 したがって、家を購入後の資産価値という点も考慮して不動産会社を選択すべきなのです。